Чем грозит купля продажа автомобиля по доверенности? риски опасности проблемы

«Купля-продажа» автомобиля по доверенности. Риски сторон

Наши граждане любят сэкономить. Особенно приятно сэкономить на платежах, уплата которых якобы не имеет непосредственного отношения к товару, который приобретается или продается — как-то — налоги, сборы, пошлины и тому подобные выплаты, осуществив которые, возможно, станешь спать спокойнее, но купленная машина от этого быстрее не поедет. Не будем прибегать к анализу достаточно очевидных причин этого явления, а рассмотрим лучше плюсы и минусы одного из способов экономии при покупке автомобиля — «покупка» по генеральной доверенности.

Общее понятие:

Для продавца автомобиля — физического лица продажа авто, так сказать, в его «чистом» виде, происходит лишь двумя способами: заключение договора купли-продажи на бирже или заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи движимого имущества (автомобиля).

Согласно ч. 3 ст. 244 ГКУ, доверенностью является письменный документ, выдаваемый одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделки представителем может быть предоставлена лицом, которое представляют (доверителем), непосредственно третьему лицу.

Да, а в чем же тогда состоит выгода?

А выгода в том, что в самом тексте доверенности доверитель (продавец) может предусмотреть очень широкий круг полномочий поверенного (покупателя). Обычно в таких доверенности предусматривается право полного распоряжения имуществом и, в частности, право на его отчуждение (по сути, право перепродажи) третьим лицам. При этом действующее законодательство не устанавливает также ограничений по сроку действия такой доверенности. Срок доверенности устанавливается в самой доверенности, а если срок доверенности не установлена, она сохраняет действие до прекращения ее действия.

То есть, проще говоря, поверенный (тот, кому выдается доверенность) по такой доверенности может получить весь комплекс прав владельца автомобиля, а доверитель — получить деньги за автомобиль. С юридической точки зрения правовой статус таких денег — подарок. Однако, не следует пугаться налоговых последствий по его получения — их нет (при условии неафиширования соглашения, конечно). Тем более, что налоговых последствий продавцу избежать все равно не удастся, но об этом позже.

Поскольку купли-продажи формально не происходит, то стороны экономят, например, на платежах в Пенсионный фонд. Мелочь (3% от объекта налогообложения, согласно п. 8 ст. 4 Закона Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» от 26 июня 1997 № 400/97-ВР), а приятно.

Риск покупателя

Самый главный риск покупателя состоит в том, что формально владельцем авто остается продавец, а сам покупатель пользуется широкими, хотя не неограниченными правами, закрепленными в доверенности.

Поскольку срок доверенности может быть в ней не установлен, то фактически это означает, что продавец может отменить ее в любой момент. То есть, у покупателя имеется риск довериться недобросовестной лицу.

Риск продавца

Основной, даже и не риск, а существенный минус продавца заключается в том, что согласно п. 1.2 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц» от 22 мая 2003 № 889-IV (далее — Закон № 889), к доходам плательщика налога включается обычная стоимость имущества, которое передается налогоплательщиком по доверенности другому лицу, если условия такой доверенности предусматривают право такого другого лица продать такое имущество или произвести отчуждение его иным способом, кроме такой передачи между супругами в пределах общей долевой или общей совместной собственности.

Что же такое «обычная цена», с которой продавец должен заплатить налог? По общему правилу, обычной считается цена товаров (работ, услуг), определенная сторонами договора. Если не доказано обратное, считается, что такая обычная цена отвечает уровню справедливых рыночных цен.

Поскольку в нашем случае при подписании генеральной доверенности договор, в котором бы указывалась цена, не укладывается, то обычная стоимость автомобиля и, соответственно, налог на доход рассчитываются, исходя из уровня справедливых рыночных цен.

Понятно, что как нового фактического владельца, так и старого формального владельца авто также беспокоят организационные вопросы, в частности, кто обязан проходить техосмотр автомобиля? Кто несет риски, связанные со страховыми вопросами? Кто будет платить штрафы за нарушение ПДД?

Ответы юриста на эти вопросы.

Техосмотр

Согласно Постановлению Кабинета Министров Украины от 9 июля 2008 № 606 «Об утверждении Порядка проведения государственного технического осмотра колесных транспортных средств», владельцы средств — юридические и физические лица или уполномоченные ими лица обязаны подать средства для техосмотра в срок и в место, определены подразделением Госавтоинспекции по месту постоянной или временной регистрации средства.

Итак, если текст доверенности содержит, среди прочего, также и полномочия на подачу транспортного средства для техосмотра, то ни для продавца, ни для покупателя проблем с техосмотром не должно.

Оплата штрафов

На сегодня, чтобы зафиксировать правонарушение, инспектор ГАИ должен остановить автомобиль и составить протокол правонарушения, установив предварительно личность нарушителя. Из этого следует то, что и ответственность за нарушение правил дорожного движения водитель будет нести самостоятельно, независимо от того, кто является владельцем автомобиля согласно документам.

Страховые вопросы

Вовремя не переоформлен договор страхования ответственности может повлечь много проблем, и в этом случае большие риски несет продавец.

Согласно ст. 15 Закона Украины «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств» от 1 июля 2004 № 1961-IV, договоры обязательного страхования гражданско-правовой ответственности могут заключаться на условиях:

1. страхование ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц вследствие эксплуатации транспортного средства, указанного в договоре страхования, любым лицом, которое эксплуатирует его на законных основаниях (договор I типа);

2. страхование ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц вследствие эксплуатации любого транспортного средства или одного из транспортных средств, указанных в договоре, лицом, указанным в договоре страхования (договор II типа);

3. страхование ответственности за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц вследствие эксплуатации транспортного средства, указанного в договоре страхования, лицом, указанным в договоре страхования, или одним из лиц, указанных в договоре (договор III типа).

Итак, очевидно, что если заключен договор страхования II или III типа — в интересах продавца позаботиться о том, чтобы соблюсти все формальности и переоформить договор страхования на покупателя автомобиля. В противном случае существует риск того, что ему придется разделить со страховой компанией ответственность за нанесенный ущерб.

По материалам:

В Украине популярна практика «продажи» автомобилей по доверенности, хотя такая сделка заключает в себе ряд «подводных камней», о которых следует знать всем, передает

Автотема

.

Какие риски несет продавец? Основная опасность состоит в том, что автомобиль является источником повышенной опасности, что означает, что его владелец несет ответственность за причиненный таким источником ущерб независимо от своей вины. Поэтому если после продажи автомобиля он причинил кому-либо материальный или физический ущерб, участия в этом деле предыдущему (т. е. формально все еще действующему) владельцу не избежать. Причем в некоторых случаях на него даже могут возложить обязанность такой ущерб компенсировать.  Также существует опасность требования покупателем возврата денежных средств по недействительной (неосуществленной) сделке.

Читайте также:

• Нужно ли прогревать двигатель зимой?
• Как делают автомобили Volkswagen
• Гугл показал работающий прототип беспилотного автомобиля

Следует понимать, что согласно юридической практике, доверенность является документом, которые удостоверяет договор поручения, а не договор купли-продажи, поэтому с формальной точки зрения право собственности (а отсюда и правомочность дальнейшего распоряжения автомобилем) на основании доверенности не переходит.

Срок действия доверенности рано или поздно закончится, да и предыдущий собственник может в любое время ее отменить. Владелец может умереть, и тогда доверенность автоматически прекращает действие и его наследники потребуют вернуть машину.

Так как транспортное средство продолжает «числиться» на предыдущем владельце, то в случае, если у этого человека возникнут долговые обязательства, ваше авто огласят в розыск, изымут и реализуют кредиторам предыдущего собственника для погашения его долгов.

Что говорят суды? Фемида в данной категории дел в первую очередь стоит на страже интересов государства, т. е. трактует, что если необходимые налоги и сборы при отчуждении автомобиля не были уплачены, а порядок снятия и постановки ТС на учет не был соблюден, то такая сделка не может считаться действительной. Поэтому защитить интересы покупателя сложно, особенно если машину забрали за долги предыдущего владельца.

Если вы не уверены, что у продавца автомобиля нет и никогда не возникнет неуплаченных долгов, оформлять куплю-продажу машины по доверенности не стоит.

Что делать, если вы уже приобрели автомобиль по доверенности?

Юрист рекомендует немедленно принять меры по переоформлению права собственности в предусмотренном законом порядке на свое имя. Если же это по каким-то причинам невозможно — заблаговременно обратитесь за помощью к грамотному адвокату, который поможет выработать такую тактику защиты в суде, чтобы признать за вами право собственности и вернуть машину, если таковая уже была арестована и изъята за нарушения предыдущего владельца. И тогда ваш «железный друг» будет вместе с вами долгие годы.

Примечание редактора

Проблемы с купленными по доверенностями автомобилями также могут возникнуть в том случае, если Верховная Рада снова решит принять закон о «письмах счастья» (который был принят 16 января 2014 года, потом отменен, а потом опять внесен рассмотрение комитета).

По этому закону за все нарушения, зафиксированные автоматической камерой, должен платить владелец автомобиля, если тот не сможет доказать, что он не был за рулем.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

В последнее время при продаже автомобиля многие владельцы сталкиваются с просьбами оформить сделку не как куплю-продажу, а с помощью генеральной доверенности. Так одни покупатели пытаются сохранить за собой субсидию на оплату коммуналки, которой могут лишиться, если проверяющие органы «заметят» сделку. Также этим путем иногда идут посредники, не жалеющие афишировать свой бизнес перед государством.

Однако потенциальные продавцы смотрят на эту схему с недоверием. «Если покупатель через два месяца снимет авто с учета — все хорошо. Но он же может его по другой генералке на три года кому то из членов семьи передать. И тогда автомобиль будет числиться на мне, со всеми штрафами, нарушениями и так далее (если введут таки письма счастья). Или как можно получить гарантию на то, что автомобиль будет снят с учета? И, главное, как это потом проверить?», — интересуется на автофоруме Bohdan75.

Юристы говорят, что опасения автомобилистов небезосновательны. Такая сделка де-юре является не продажей, а переуступкой прав. И в случае каких-то форс-мажоров, пострадать могут обе стороны.

Чем рискуют владельцы?

• После продажи машины по доверенности, она выбывает из его пользования, но он фактически продолжает быть его владельцем. В случае преступлений или правонарушений с участием этого автомобиля продавец может стать ответчиком по этому делу. Это главный риск, с которым может столкнуться продавец.

  «Если, к примеру, произошло ДТП, то продавцу придется доказывать, что не он был за рулем. Также на него может быть возложена ответственность, несмотря на то, что за рулем был другой человек. У правоохранителей и суда логика будет такая: автомобиль — источник повышенной опасности, и, соответственно, владелец несет ответственность за тот ущерб, который был нанесен посредством этого автомобиля. Владелец может отвечать по ДТП, так как автомобиль принадлежал ему и он передал его другому лицу», — объясняет адвокат Андрей Вареник.

Важно понимать, что если с автомобилем нужно будет проводить какие-то экспертизы, то на автомобиль наложат арест, его изымут и им нельзя будет пользоваться. «В зависимости от сложности экспертиз, это может длиться и больше года. Продать или что-то сделать с машиной собственник (продавец) в этот период не сможет. Также его станут вызывать для дачи показаний», — уточняет адвокат Иван Либерман.

• Такие же проблемы могут возникнуть у продавца, если в Украине будет принята система видеофиксации в том виде, в каком она описана в законопроекте №5364 . Ответственность будет возлагаться в первую очередь на владельца, а дальше он должен будет доказывать, что за рулем был не он. Если он не сможет доказать, сам факт, что он кому-то выдал доверенность, не означает, что доверенное лицо в тот момент было за рулем.

• На автомобиль, проданный по доверенности, покупатель может выписать новую доверенность третьему лицу.
  Такой риск есть, но его можно грамотно избежать. В каждой доверенности указывается, что эта доверенность дается с правом передоверия или без него. Если указать, что доверенность дается без права передоверия, то покупатель передать эти права уже никому не сможет.

На чем может обжечься покупатель?

• Собственник машины может в любой момент отозвать (аннулировать) доверенность.
  Такое может произойти буквально на следующий день после заключения сделки. Соответственно, прав на владение и пользование автомобилем у покупателя не будет.

• Доверенность теряет свою силу в случае смерти владельца (доверителя).
  Автомобиль становится предметом наследства, на него могут претендовать наследники умершего продавца. Новый покупатель не сможет ничего сделать, так как, по факту, машина не его.

«В моей практике был случай, когда умер владелец и наследники претендовали на этот автомобиль. Потому, что у покупателя не было на него прав. В этой истории наследники поставили под сомнение, что расписка о получении денег был написана умершим, а провести экспертизу не было возможности. Наследники отдавать машину или деньги не планировали», — приводит пример адвокат Андрей Вареник.

• Автомобиль у покупателя могут забрать в качестве залога за долги хозяина.

«У меня были ситуации, когда человек покупал авто по доверенности, потом его полиция забирала на блокпосту. Оказывалось, что на автомобиль наложен арест и он объявлен в розыск по кредиту предыдущего владельца. Соответственно, новому владельцу приходилось через суд доказывать, что он действительно купил этот автомобиль, несмотря на то, что де-юре он его не купил, а ездил по доверенности. Доказать это проблема. Первый же вопрос в суде: «А почему, вы не переоформили машину? Где доказательства, что вы ее купили, а не взяли попользоваться, несмотря на расписку о передаче денег продавцу. В таких случаях все заканчивается 50/50 — бывает, получается доказать, что автомобиль был куплен и у него уже другой владелец (и с машины снимался арест). Но бывало, что автомобили забирали, и были проблемы вернуть деньги», — сказал Андрей Вареник.

Советы юристов: Как застраховаться от форс-мажора

На автофорумах, когда обсуждают вопрос продажи транспортных средств по доверенности, можно встретить такой совет: снять автомобиль с регистрации, поставить его на три месяца на транзитные номера, и на этот же срок выписать доверенность. Дальше покупатель должен поставить машину на учет либо продать. Адвокат Андрей Вареник говорит, что такой вариант за счет своей краткосрочности действительно более удобный и содержит меньше рисков. Но, опять же, риски остаются, потому, что в течение трех месяцев может произойти все, что угодно. Машина на учете не стоит, но числится за ее собственником-продавцом.

В случае, если покупатель, который добивается продажи по доверенности, является посредником (как раз для таких актуально не светить перед государством совершаемые сделки), то существует еще один способ подстраховать все стороны, о котором знают даже не все нотариусы.

«Суть состоит в том, что в доверенности можно указывать, для конкретно кого собственник Вася уполномочивает посредника Сережу оформить автомобиль (к примеру, на покупателя Люсю). В таком случае указываются данные конечного покупателя автомобиля (число, месяц, год рождения, данные паспорта или хотя бы ИНН).

Текст будет примерно следующим: «Я, Иванов Василий Васильевич, уполномочиваю Петрова Сергея Сергеевича продать данное транспортное средство Лютик Люсе Васильевне». Посредник не сможет продать данное ТС никому, кроме человека, который указан в доверенности. Доверенность можно дополнить такой фразой: «Данная сделка будет совершена не позже такого то числа, месяца, года, иначе доверенность теряет юридическую силу». И доверенность выдается до этой даты.

Что это дает? Для собственника это будет плюсом, что машина не будет висеть в воздухе непонятно сколько. Он будет знать, что не позже такого-то числа будет сделка и машина перейдет в собственность условной Люси, что машина уже не на нем, и к нему не будет никаких вопросов. Посредник будет четко знать, что у него есть временные рамки и обязательства. Иначе у него будут проблемы как от собственника (по истечению срока действия доверенности придется отдать машину), так и от Люси, у которой он взял деньги. А Люся будет уверена, что у нее есть машина и сделка будет оформлена в нужны ей срок, и ее субсидия не пострадает.

Об этой возможности мало кто знает. Обычно, нотариусы отказывают, но я поднял практику применения судами оспаривания разных решений нотариальных действий, и нашел, что это не запрещено. Позже нотариусы мне подтвердили, что нигде нет на это запрета, а значит это можно делать», — сказал адвокат Иван Либерман.

«Быстрые» выгоды могут не стоить риска

При всем этом эксперты считают, что лучше не надеяться на подобные схемы, а продавать автомобиль по сделке купли продажи. С учетом того, что процесс переоформления автомобиля стал немногим дороже, чем оформить доверенность, то нет смысла экономить пару сотен гривен и брать сторонам на себя риск.

«Сокрытие информации о приобретении автомобиля (если это нужно для получения субсидии) может не стоить того риска, который возникает при такой покупке автомобиля. Потом будет сложнее и дороже доказать, что он был куплен, а машину дали бесплатно попользоваться. И продавцу нет смысла этим заниматься, потому, что на нем остаются определенные обязательства», — подводит итог Андрей Вареник.

autonews

Антон Егоров

Приветствую вас! на нашем ресурсе. Я Антон Егоров. В настоящее время я уже более 9 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь специалистом в этом направлении, хочу подсказать всем посетителям сайта как решать разнообразные задачи.
Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.